1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比+47.1%
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藤和シティコープ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分
1994年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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9階 / 61.94㎡の場合
相場
5,130万円
82.8万円/㎡
3,520
4,594
5,667
6,740
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,594万円〜5,667万円
74.2万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
藤和シティコープ鷺沼
5,480万円（88.5万円/㎡）/ 9階 / 61.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,480万円 | 88.5万円 | 9階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 5,680万円 | 91.7万円 | 9階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 80.4万円 | 4階 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/01 | 4,780万円 | 77.2万円 | 10階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 5,780万円 | 93.3万円 | 7階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,980万円 | 96.5万円 | 7階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 80.4万円 | 7階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,500万円 | 88.8万円 | 7階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 藤和シティコープ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅2分 | 5,480万円 | 88.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/21 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,490万円 | 66.9万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/13 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/31 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,420万円 | 67.6万円 | 50.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/16 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,780万円 | 77.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/13 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/27 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,600万円 | 70.2万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.79㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 4,600万円 | 70.2万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/14 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレッセントたまプラーザII 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,280万円 | 70.1万円 | 61.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/30 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/02 | パーク・ハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/19 | マイキャッスル宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,490万円 | 67.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | フローレンスパレス鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市宮前区では47.1%上昇しています。
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 15分
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